Symbol kursu:IGS.2.0087o.08 Poprzedni symbol kursu:GCM 28 Typ przedmiotu:o(o - obligatoryjny; f - fakultatywny) Poziom kursu:2(1 - inż; 2 - mgr/lek.wet.) Rok studiów:I Semestr realizacji:Z(L - letni Z - zimowy) ECTS:3 Prowadzący:dr inż. Ewa Mańkowska
Efekty kształcenia:
Student po ukończeniu kursu powinien znać zasady zarządzania nieruchomościami w świetle obowiązujących przepisów, umieć określić warunki jakie należy spełnić, aby konkretna nieruchomość mogła przynosić zysk, wiedzieć w jaki sposób przystąpić do sporządzania planu zarządzania nieruchomością i w jaki sposób go realizować.
Kompetencje:
Wiedza, którą otrzymał, uzupełniona praktyką, powinna dać studentowi możliwość ubiegania się o prawo do wykonywania zawodu – zarządca nieruchomości.
Wymagania wstępne: Treści kształcenia:
Zarządca nieruchomości (sytuacja prawna zarządcy, regulacje prawne dotyczące zawodu, prawo do wykonywania zawodu). Elementy prawa rzeczowego. Obciążenia nieruchomości. Podatki i opłaty od nieruchomości. Zarządzanie nieruchomością. Biznesplan zarządcy nieruchomości. Baza danych dla potrzeb zarządcy nieruchomości. Metody finansowania nieruchomości. Ocena efektywności inwestowania w nieruchomości.
Literatura:
Śliwiński A.: Zarządzanie nieruchomościami. Podstawy wiedzy i praktyki gospodarowania nieruchomościami. Warszawa 2000 r.
Obwieszczenia Marszałka Sejmu RP z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. DzU. Nr 261 poz.2602 i 2603
Ustawa: Prawo geodezyjne i kartograficzne DzU. z dnia 26 maja 1989 r.
Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 (DzU. nr 15 poz. 139 z późniejszymi zmianami)
Ustawa o najmie lokali i dodatkach mieszkalnych (tekst jednolity: DzU. nr 120 poz.787 z późniejszymi zmianami)
Lester R. Bittel: Krótki kurs zarządzania Warszawa PWN 1998 r.
Metody nauczania: Wyklady: 15 godzin Ćwiczenia: 15 godzin Inne zajęcia: 0 godzin
Metody oceny:
zaliczenie ćwiczeń na ocenę, egzamin pisemny i ustny