Symbol kursu:IGS.2.0082o.08 Poprzedni symbol kursu:GCM 2 Typ przedmiotu:o(o - obligatoryjny; f - fakultatywny) Poziom kursu:2(1 - inż; 2 - mgr/lek.wet.) Rok studiów:I Semestr realizacji:Z(L - letni Z - zimowy) ECTS:6 Prowadzący:dr inż. Edward Sawiłow
Efekty kształcenia:
Student po ukończeniu kursu powinien znać zasady wyceny różnych typów nieruchomości,
umieć określić wartość nieruchomości w zależności od zadanego celu wyceny.
wiedzieć jakimi metodami wycenia się nieruchomości i jak dobrać podejście, metodę i technikę w zależności od celu wyceny,
praktycznie zastosować w praktyce poznane zasady wyceny nieruchomości
Kompetencje:
Możliwość ubiegania się o uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego
Wycena nieruchomości w przypadkach szczególnych. Wycena nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego. Wycena ograniczonych praw rzeczowych. Elementy matematyki finansowej dla rzeczoznawców majątkowych. Metoda inwestycyjna. Wycena nieruchomości rolnych. Wycena nieruchomości budynkowych. Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi. Zasady wyceny podmiotów gospodarczych. Wycena papierów wartościowych: obligacji, akcji. Wycena nieruchomości w świecie.
Literatura:
Prystupa M., Wycena mienia. Poradnik menadżera. CIM, Warszawa,2002.
Sawiłow E., Wycena nieruchomości zurbanizowanych, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E. Elementy wyceny nieruchomości rolnych, KPiUTW, AR, Wrocław, 2001.
Sawiłow E. Metody wyceny przedsiębiorstw, KPiUTW, AR, Wrocław, 2000.
Sawiłow E., Wycena nieruchomości w świecie, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E., Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E., Matematyczne podstawy wyceny, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa, 2004
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109)
Metody nauczania: Wyklady: 30 godzin Ćwiczenia: 30 godzin Inne zajęcia: 0 godzin