Symbol kursu:IGS.2.0067o.08 Poprzedni symbol kursu:GCM 27 Typ przedmiotu:o(o - obligatoryjny; f - fakultatywny) Poziom kursu:2(1 - inż; 2 - mgr/lek.wet.) Rok studiów:I Semestr realizacji:Z(L - letni Z - zimowy) ECTS:3 Prowadzący:dr inż. Bogumił Bryl
Efekty kształcenia:
Student nabywa wiedzę teoretyczną w zakresie działalności zawodowej pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, oraz organizacji biura pośrednictwa. W szczególności potrafi pozyskiwać nieruchomości do transakcji, prowadzić ich ekspozycję rynkową, poszukiwać uczestników rynku, zawierać umowy pośrednictwa, przygotowywać dokumentację prawną do obrotu nieruchomościami, współpracować z innymi biurami i tworzyć system wymiany ofert oraz organizować i zarządzać biurem.
Kompetencje:
Ukończenie przedmiotu umożliwia przystąpienie do praktyki zawodowej z zakresu wyceny nieruchomości i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz uzyskanie uprawnień rzeczoznawcy majątkowego i licencji pośrednika.
Wymagania wstępne:
Kataster i gospodarka nieruchomościami.
Treści kształcenia:
Pośrednictwo jako działalność zawodowa, standardy i etyka, pozyskiwanie nieruchomości i osób do transakcji ,zawieranie umów pośrednictwa, finansowanie transakcji, produkty bankowe, spółki i ich prawa, postępowanie upadłościowe i egzekucyjne, zarządzanie biurem, techniki pracy biurowej, obowiązki podatkowe, podatki i opłaty w obrocie nieruchomościami: nieruchomość jako przedmiot opodatkowania, rodzaje podatków i opłat, wyłączenia, zwolnienia i ulgi podatkowe.
Literatura:
Brzeski W.J. Dobrowolski G. Sędek S. Vademekum pośrednika nieruchomościami. Krakowski Instytut Wydawniczy, Kraków, 2004,
Wysokińska U. Kulisy pracy pośrednika w obrocie nieruchomościmi NGA, Koszalin, 2004
Kucharska – Stasiak E. Nieruchomość a rynek, PWN, Warszawa, 2004,
Nieruchomości, miesięcznik wyd. C.H.Beck
Aktualne przepisy prawne z zakresu przedmiotu.
Metody nauczania: Wyklady: 15 godzin Ćwiczenia: 15 godzin Inne zajęcia: 0 godzin