Symbol kursu:IGS.2.0138o.08 Poprzedni symbol kursu:GCM 16 Typ przedmiotu:o(o - obligatoryjny; f - fakultatywny) Poziom kursu:2(1 - inż; 2 - mgr/lek.wet.) Rok studiów:I Semestr realizacji:Z(L - letni Z - zimowy) ECTS:4 Prowadzący:dr inż. Edward Sawiłow
Efekty kształcenia:
Student po ukończeniu kursu powinien znać aktualne problemy wyceny nieruchomości, umieć określić wartość nieruchomości w zależności od zadanego celu wyceny. Wiedzieć jakimi metodami wycenia się nieruchomości specjalne i jak dobrać podejście, metodę i technikę w zależności od celu wyceny, jakie elementy analizy matematycznej oraz zasady statystyczne możliwe są do wykorzystania w wycenie nieruchomości specjalnych, praktycznie zastosować elementy analizy matematycznej oraz zasady statystyczne możliwe są do wykorzystania w wycenie nieruchomości specjalnych jak również poznane zasady wyceny nieruchomości.
Kompetencje:
Student jest przygotowany do ubiegania się o uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego
Analiza statystyczna rynku nieruchomości. Modele matematyczne wartości nieruchomości. Podstawy prawne powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce. Model powszechnej taksacji nieruchomości. Opracowanie map i tabel taksacyjnych. Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności. Wycena mienia położonego za granicą. Wycena na potrzeby banków hipotecznych. Wycena szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena dla potrzeb sprawozdań finansowych.
Literatura:
Adamczewski Z., Bojar Z., Telega T., Wytyczne przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości, Przegląd Geodezyjny nr 6/2002.
Bartosiewicz S., Ekonometria, PWE, Warszawa 1976
Hopfer A. i inni, Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, TWIGER, Warszawa, 1995
Sawiłow E., Elementy statystyki i ekonometrii, KPIUTW, AR, Wrocław, 2005
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa, 2004
Zieliński R., Zieliński W., Podręczne tablice statystyczne, WNT, Warszawa 1987
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109
Metody nauczania: Wyklady: 30 godzin Ćwiczenia: 30 godzin Inne zajęcia: 0 godzin